Sfeervolle, goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met veel mogelijkheden bij natuurgebied, juist buiten dorpskern nabij alle faciliteiten.

Objectomschrijving

Prachtige 2 onder 1 kap woning op uitstekende locatie.
Mooi uitzicht op natuurgebied en de toeritten naar A67 en A73 liggen op minder dan 5 minuten rijden.

Begane grond

Hal met meterkast en mooie eiken houten trap naar verdieping.
Trap, achter deur, naar kelder.

De woonkamer met aangrenzende tuinkamer heeft dubbele deuren naar terras met balustrade op de luifel van de garage.
Op de vloer ligt geheel nieuw eiken hout parket.(2008)

De prachtige tuinkamer is in 2003 aangebouwd en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De kozijnen en dubbele tuindeuren zijn in hardhout uitgevoerd en voorzien van dubbel glas. Op de scheiding woonkamer/tuinkamer is een schuifpui geplaatst.

In de keuken is het hoekopgestelde aanrecht voorzien van een keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en mooie RVS-afzuigkap.

De bijkeuken is betegeld en voorzien van achterdeur naar terras en aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Het terras is betegeld en heeft een gietijzeren balustrade.

Kelder

De kelderverdieping is verdeeld in trapportaal, voorraadkelder, berging en garage.

Tuin

De omheinde tuin is voorzien van verlichting en bestrating  van "kinderkoppen".
De tuinkamer komt middels dubbele tuindeuren direct uit op een groot terras.

De woonkamer komt middels dubbele tuindeuren uit op een tweede terras met balustrade op de luifel van de garage.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping is de badkamer uitgevoerd met ligbad, wastafel, hangend toilet en douche met wand en thermostaatkraan.
De slaapkamers en overloop hebben sierstuc wanden.
1 slaapkamer heeft een dakkapel.

Zolderverdieping

De  ruime zolder is met een vaste trap bereikbaar.
Hier zijn de Nefit Excellent combi cv-ketel en de centrale afzuigunit geplaatst.

Bijzonderheden

• Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud;
• Geheel nieuwe eiken houten vloer (2008) in woonkamer;
• De verwarming en warmwatervoorziening worden geleverd via een Nefit Excellent combi cv ketel;
• De geisoleerde spouwmuren zijn uitgevoerd met hardhouten kozijnen met dubbel glas en natuurstenen vensterbanken, vrijwel alle voorzien van rolluiken en dauerlufting;
• De woning wordt aangeboden met overbruggingsgarantie!
  Dat betekent dat de dubbele netto hypotheeklasten van de koper  - in het geval dat de koper nog zijn huidige woning moet verkopen -  gedekt worden voor een periode van minimaal 1 jaar lang. Wel zo zeker.
• U kunt hier enkele plattegronden downloaden (pdf). 

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Dhr Hoeijmakers, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Dhr Hoeijmakers:

Telefoon overdag: 0774671174
Telefoon 's avonds: 0774671174

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!